老挝将于明年1月1日开始担任东盟轮值主席国，并以“更加互联互通·更富韧性的东盟”为主题，这体现了老挝在担任轮值主席国期间寻求实现的目标。轮值期间，老挝将提高东盟决策的有效性，以确保该地区经济增长。2017年老挝规划了六条铁路线来达成“陆联国”蓝图构想，中老铁路的率先通车也让邻国政府看到发展动能，正同老挝积极推动联通基建，因而互联互通成为重要主题。

在经济合作方面，老挝计划在2024年10+N论坛中继续强调互联互通遗体。通过论坛将东盟成员国与所有伙伴国联系起来；另外，还旨在连接现有的基础设施计划，如中国的“一带一路”倡议和美国主导的“印太经济”框架，以便更有效地引导投资，并减少竞争。老挝希望通过这项东盟主导的包容性倡议强化老挝在印太地区的中心地位，进一步增强东盟的包容性。

中国国务院总理李强会见老挝总理宋赛·西潘敦

图：姚大伟

在东盟各对话伙伴关系中，CAFTA下的中老关系最为紧密，共建“一带一路”的十年来两国合作活跃、成果丰硕，2021年中老铁路通车成为区域互联互通的重要支撑、2022年，中老贸易额增长31%，其中：中国向老挝出口增长40.9%，中国从老挝进口增长24.9%。在友好合作关系的框架下，中老关系不断升温，中老命运共同体确立、RCEP正式签署、援老八大工程落地，基建和经济领域的合作推动着中老关系迈向新的高度。

宋赛总理说，东盟和中国已连续3年互为最大贸易伙伴，2022年双方贸易额达9753亿美元。不仅如此，东盟国家和中国文化相近、民心相通，双方旅游业合作、青年培训交流蓬勃开展，“东盟和中国越来越成为密不可分的命运共同体”。

进入2023年第一季度，老挝接待外国游客111.49万人次，达成年度接待游客量的80%，随着2023年旅游业稳步复苏，大量游客、外商投资者将涌入老挝，市场需求会倒逼城市开始新一轮商品房和民用公共设施等住建项目开发。产业落地和旅游升级伴随的是人口的迁入和基建配套的建设，随着老挝的发展，土地基建和商住房的需求会持续增长，如果将固定资产作为定投，这个十年将是老挝房地产市场开始爆发、机遇最好的十年，越早抓住窗口期入局，投资回报周期越短。

     万象作为首都，集全国最高阶的行政部门和商业单位，是招商引资的国家门户，也是国家重点配套和产业落地的最优先级，优势明显。老挝接棒2024年东盟轮值主席国后，万象已开始进行城市更新，发挥首都行政优势，汇集人口、投资、产业、配套等城市发展资源，逐步升级硬件配套，将成为东南亚的重要交通要塞和资源集散中心。

老挝万象塔銮湖经济特区，坐落于万象市中心，由上海万峰集团同老挝中央政府2011年签约，负责特区365公顷（约5500亩）土地99年的开发和运营。塔銮湖经济特区，规划建造877万㎡，以国家级新区标准规划打造，是代表老挝与时俱进，走向世界的国家新封面。

塔銮湖整体项目的规划为万象城市升级做出样板，重点打造行政中心、金融中心、商务会展中心、国家文化中心、城市高尔夫俱乐部、五星酒店和高端住宅集群、滨湖多国文旅业态和国际医院、国际学校等一系列中心集群规划和城市配套。

国家的发展有周期，老挝正在发展的上行周期，如何把握住红利，时遇、时机、眼光都很重要。